WDP koopt logistieke site in Krefeld voor 19 miljoen euro

WDP, een Belgische vastgoedinvesteerder gespecialiseerd in logistiek vastgoed, heeft een logistieke site in het Duitse Krefeld aangekocht voor circa 19 miljoen euro. De locatie in Noordrijn-Westfalen omvat circa 28.000 m² magazijnruimte, waaronder een geautomatiseerd high-bay magazijn. Het pand is volledig verhuurd op basis van een triple-net huurovereenkomst met CPI-indexering. De investering levert een NOI-yield - het geannualiseerde netto operationeel resultaat ten opzichte van de totale investering - van circa 8,5 procent op.

De huurovereenkomst loopt tot 2037, met een breakoptie eind 2029. Het distributiecentrum bedient de activiteiten van de huurder in Noordrijn-Westfalen, België en Nederland.

Rijn-Ruhrregio

Locatiekaart van de nieuwe WDP-acquisitie in Krefeld, in de Rijn-Ruhrregio nabij Düsseldorf en de Nederlandse grens, met een verhuurbaar oppervlak van circa 28.000 m².

WDP omschrijft de aankoop als een value-add-investering met toekomstig potentieel. De ligging van Krefeld in de Rijn-Ruhrregio geeft toegang tot een groot deel van de Europese consumentenmarkt. Daarnaast versterkt de nabijheid van Düsseldorf en de Nederlandse grens de verbinding met WDP's Benelux-activiteiten, aldus het bedrijf.

"Deze acquisitie illustreert hoe we ons Duitse platform verder uitbouwen: selectief, met een duidelijke focus op waardecreatie en een sterke lokale aanwezigheid, als onderdeel van WDP's bredere Europese aanwezigheid", zei Christoph Telker, Country Manager Duitsland bij WDP.

De aankoop past volgens WDP binnen de groeistrategie #BLEND2030. WDP beheert een portefeuille van circa 9 miljoen m² verdeeld over ongeveer 350 sites in België, Nederland, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.