GEM Real Estate en Tristan Capital Partners verwerven logistiek pand in Moerdijk

Het nieuwe bedrijf GEM Real Estate van Willem Slager heeft de krachten gebundeld met Tristan Capital Partners voor de aankoop van een nieuw ontwikkeld logistiek pand van 15.600 m² in Moerdijk. De transactie is onderdeel van hun gezamenlijke logistieke value add-platform in Nederland.

Het aangekochte object omvat een totale verhuurbare oppervlakte van 15.600 m², bestaande uit 13.757 m² magazijnruimte met een vrije hoogte van 12,2 meter, 340 m² kantoorruimte, 1.503 m² mezzanine en 62 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het betreft een volledig elektrisch gebouw klaar voor verhuur.

"Dit is een mooie eerste stap in onze joint venture met Tristan Capital Partners," aldus Willem Slager van GEM Real Estate. "We zullen ons de komende jaren richten op het opbouwen van een omvangrijke, logistieke value add-portefeuille in Nederland."

De verkoper, een particuliere eigenaar, heeft het object in samenwerking met Bouwbedrijf Vrolijk nieuw ontwikkeld. De koper werd commercieel geadviseerd door De Mik Real Estate Partners, technisch door C2N, juridisch door Loyens & Loeff en fiscaal door PWC. De verkoper werd commercieel bijgestaan door De Lobel & Partners Real Estate Experts, technisch door Vrolijk Groep, juridisch door Schaap Advocaten Notarissen en fiscaal door Witlox VCS.

De joint venture tussen het door Tristan beheerde fonds European Property Investors Special Opportunities 6 (EPISO6) en GEM zal zich met name richten op het aankopen en optimaliseren van (urban) logistieke objecten vanaf 8.000 m² in Nederland. Gedacht kan worden aan sale-en-leasebacks, forward funding transacties en bestaand logistiek vastgoed, leeg of (deels) verhuurd.