Garbe bouwt distributiecentrum met houten constructie

In de haven van Straubing aan de Donau realiseert het Duitse vastgoedbedrijf Garbe Industrial Real Estate een groot distributiecentrum van 24.382 m2 dat grotendeels uit houten constructies bestaat, inclusief de interne inrichting. Naar verwachting is dit een wereldprimeur voor een logistiek pand van deze omvang. De terminal met 12 vrachtwagendocks voor opslag en overslag wordt begin 2025 opgeleverd.

"Het gebouw is zeer functioneel, maar zeker ook onconventioneel. We zijn zelf benieuwd naar de reacties van de houten terminal op medewerkers en klanten," zegt Jan Dietrich Hempel, managing director van Garbe Industrial Real Estate GmbH. Indien de reacties positief zijn, sluit hij meer logistieke projecten op basis van dit unieke concept niet uit.

Garbe kiest bewust voor hout vanwege de duurzaamheidsvoordelen. De permanente temperatuurregulatie door uitstekende isolatie biedt een aangename werkomgeving. Bovendien wordt een groot deel van de benodigde energie geleverd door zonnepanelen op het dak. "Dit verlaagt onze ecologische voetafdruk, in lijn met onze filosofie van groene energie en milieuvriendelijke materialen met efficiënte gebruiksconcepten," legt Hempel uit.

Naast hout onderzoekt Garbe ook de mogelijkheden van CO2-neutrale beton voor logistiek vastgoed. "Tests zijn bemoedigend voor prefab-componenten. Ze zijn net zo hard als traditioneel beton, maar met veel minder uitstoot van broeikasgassen," aldus de directeur.

Over brandveiligheid maakt Hempel zich geen zorgen: "Onderzoek toont aan dat hout niet snel over grote oppervlakten brandt. Verzekeraars vragen dan ook geen hogere premies. Bovendien installeren we overal sprinklers."

Garbe, met hoofdkantoor in Hamburg, groeide de laatste jaren sterk en breidde uit over heel Europa. Tegenwoordig beheren ze 222 panden in steden als Madrid, Londen, Milaan en Warschau, goed voor 648.000 m2 met een indrukwekkende bezettingsgraad van 96%.