Nagel-Group bouwt nieuw megacentrum voor voedingslogistiek in Bremen

Nagel-Group, een Europese aanbieder van voedingslogistiek, opent een nieuw megacentrum op het Güterverkehrszentrum (GVZ) in Bremen - een groot goederenoverslag- en distributiecentrum met verbindingen over weg, spoor en water. Het nieuwe pand wordt ontwikkeld en gebouwd door Panattoni, een ontwikkelaar van industrieel en logistiek vastgoed. De bouw start in oktober 2026 en de oplevering staat gepland voor december 2027.

Omvang en indeling
Het complex wordt gebouwd op een terrein van circa 90.510 m² en heeft een totale vloeroppervlakte van 36.650 m². Daarbinnen is ruimte voor circa 29.500 m² aan magazijnruimte, 5.200 m² kantoor- en personeelsruimte en 1.950 m² mezzaninevloer. Het centrum beschikt over een cross-dock terminal - een overlaadpunt waarbij goederen direct van inkomende naar uitgaande vrachtwagens worden overgebracht - en temperatuurgecontroleerde zones voor omgevingstemperatuur, verse en ultraverse producten.

Verder zijn er plannen voor een vierdelig kantoorgebouw, een vrachtwagenwerkplaats met wasstraat, een tankstation en laadinfrastructuur voor vrachtwagens, personenauto's en fietsen. Op de locatie worden naar verwachting circa 400 nieuwe banen gecreëerd, waaronder ongeveer 20 stageplaatsen.

Duurzaamheidsaanpak
Voor de energievoorziening worden zonnepanelen gecombineerd met een elektrische opslaginstallatie. Verwarming en koeling verlopen volledig zonder fossiele brandstoffen, via een modern systeem met geïntegreerde gebouwbeheertechnologie. Het gebouw mikt op DGNB Gold-certificering, een internationale duurzaamheidsnorm voor gebouwen.

Lars-Erik Poths, ceo van Nagel-Group, zegt: "De nieuwe locatie zal geavanceerde logistieke processen combineren met een duurzaam energieconcept en de basis leggen voor verdere groei. Tegelijkertijd worden moderne banen gecreëerd in een van Duitslands belangrijkste logistieke regio's."

Samenwerking met Panattoni
Het project is een zogeheten 'build-to-suit'-ontwikkeling: het pand wordt specifiek naar de eisen van Nagel-Group ontworpen en gebouwd. Fred-Markus Bohne, managing partner bij Panattoni DACH & Nordics, zegt daarover: "Al vroeg in de planningsfase konden we samen met Nagel-Group een concept ontwikkelen dat optimaal is afgestemd op hun vereisten en tegelijk voldoet aan hoge economische en duurzaamheidsnormen."

Het GVZ Bremen heeft trimodale verbindingen via weg, spoor en water en grenst direct aan de snelwegen A281, A1 en A27, de luchthaven van Bremen en de zeehavens van Bremerhaven, Wilhelmshaven en Hamburg.