De toenemende vraag naar stadsdistributie in Nederland brengt zowel uitdagingen als kansen met zich mee, zo blijkt uit recent onderzoek van vastgoedadviseur CBRE. Met de verwachte groei van 19% in stadslogistiek tot 2035, staan gemeenten en logistieke dienstverleners voor complexe vraagstukken.

De Nederlandse vastgoedmarkt laat in de eerste helft van 2024 tekenen van herstel zien, met een totaal investeringsvolume van €4,6 miljard. Dit is een stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De logistieke sector blijft de grootste trekpleister voor investeerders, met een investeringsvolume van meer dan €1,6 miljard.

Na een onzekere periode met waardevermindering in de logistieke vastgoedmarkt, zien we een positieve wending. De afgelopen zes maanden laten een stabiel aanvangsrendement zien, en ook de prime huren zijn licht gestegen.

CBRE Investment Management heeft bekendgemaakt dat ze hun bestaande huurovereenkomst met SEKO Logistics hebben uitgebreid.

Het last-mile logistieke platform Crossbay heeft haar portefeuille uitgebreid met de aankoop van een distributiecentrum van 25.514 m² in Almere. Het centrum is langjarig verhuurd aan de online kantoorartikelen leverancier 123inkt.nl.

Volgens het nieuwste 'Real Estate Market Outlook' van CBRE belooft 2024 een veelbelovend jaar te worden voor de logistieke vastgoedmarkt. Het vastgoedbedrijf verwacht een beleggingsvolume in de Nederlandse logistieke sector van €2,75 miljard, een stijging ten opzichte van de € 2,4 miljard van afgelopen jaar.

Edmond de Rothschild heeft een bedrijfsobject aan de Visserijweg in Oosterhout verkocht aan Cortona Investments. Het object omvat circa 2.929 m2 aan kantoor- en bedrijfsruimte en is gelegen op bedrijventerrein Weststad in Oosterhout, dat in 2022 op nummer 3 stond van logistieke hotspots in Nederland.

De Nederlandse e-commercemarkt blijft groeien. Na de coronapiek in 2020 en 2021 en de daaropvolgende correctie, zit het online shoppen weer in de lift. Dat blijkt uit cijfers van CBRE dat Europees onderzoek heeft gedaan naar E-commerce in het post-pandemische tijdperk.

Het aanbod van Europese logistieke ruimte is gedaald tot een historisch laag punt, met een gemiddelde leegstand in de hele regio van net onder de 2,3%, een daling van 50 basispunten ten opzichte van vorig jaar.