De Nederlandse logistieke vastgoedmarkt bevindt zich volgens Savills in een fase van heroriëntatie. De leegstand is sinds 2022 gestegen van circa 3% naar 5,7% in het derde kwartaal van 2025.

De beleggersmarkt voor logistiek vastgoed is in de eerste helft van 2025 flink afgekoeld. Door onzekerheden rond internationale handel, voorraadvorming en toekomstig overheidsbeleid daalde het beleggingsvolume met ruim een derde ten opzichte van vorig jaar. Toch blijft het lange termijnperspectief positief, gedreven door structurele trends als e-commercegroei en veranderende distributiemodellen.

ARC Real Estate Partners heeft samen met een Amerikaanse private equity investeerder een portefeuille van acht light industrial panden verkocht aan een institutionele belegger. De gebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 100.000 vierkante meter, zijn verspreid over verschillende locaties in Nederland.

De Europese logistieke vastgoedmarkt blijft sterk presteren, onder meer door de nog altijd groeiende e-commercesector. Volgens een recent rapport van Affinius Capital biedt logistiek vastgoed nog steeds aantrekkelijke kansen voor investeerders en ontwikkelaars.

UrbanLinx Light Industrial Real Estate heeft een bedrijfspand van 10.000 m² aan de Zenderstraat 27 in Almere overgenomen van M7. Het pand, gelegen langs de A6, biedt een opvallende zichtlocatie voor bedrijven.

De Nederlandse vastgoedmarkt laat in de eerste helft van 2024 tekenen van herstel zien, met een totaal investeringsvolume van €4,6 miljard. Dit is een stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De logistieke sector blijft de grootste trekpleister voor investeerders, met een investeringsvolume van meer dan €1,6 miljard.

ING toont opnieuw vertrouwen in de Europese logistieke vastgoedmarkt door een lening van 54 miljoen euro aan Clarion Partners Europe te verstrekken.

Uit cijfers van Prologis blijkt dat de huurprijzen van logistiek vastgoed afgelopen jaar wereldwijd met 6% en in Europa met 7% zijn gegroeid. De grootste stijging signaleerde Prologis in Mexico, waar de huurprijs met 19% omhoog ging. In Europa nam in München en het zuiden van Nederland de vierkante meter prijs het hardst toe.

De Rotterdamse logistieke organisatie Redwood Fulfilment heeft recentelijk een langjarige huurovereenkomst gesloten met Necron Group AG voor het Logistics Center Hoeksche Waard te Heinenoord.

Panattoni, een internationaal actieve logistieke vastgoedontwikkelaar, plant de bouw van een groot distributiecentrum op het voormalige terrein van Glasfabriek Sas Glas in Sas van Gent.