De Europese logistieke vastgoedmarkt blijft sterk presteren, onder meer door de nog altijd groeiende e-commercesector. Volgens een recent rapport van Affinius Capital biedt logistiek vastgoed nog steeds aantrekkelijke kansen voor investeerders en ontwikkelaars.

UrbanLinx Light Industrial Real Estate heeft een bedrijfspand van 10.000 m² aan de Zenderstraat 27 in Almere overgenomen van M7. Het pand, gelegen langs de A6, biedt een opvallende zichtlocatie voor bedrijven.

De Nederlandse vastgoedmarkt laat in de eerste helft van 2024 tekenen van herstel zien, met een totaal investeringsvolume van €4,6 miljard. Dit is een stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De logistieke sector blijft de grootste trekpleister voor investeerders, met een investeringsvolume van meer dan €1,6 miljard.

ING toont opnieuw vertrouwen in de Europese logistieke vastgoedmarkt door een lening van 54 miljoen euro aan Clarion Partners Europe te verstrekken.

De Europese markt voor industrieel en logistiek vastgoed normaliseert, maar de vraag blijft hoog.

Eelko Brinkhoff en Tim Beckmann van Dilas, een kennisplatform in de logistieke en industriële vastgoedsector, benadrukken de urgentie van innovatie in ruimte- en energiegebruik om de concurrentiepositie van Nederland te behouden.

Na een onzekere periode met waardevermindering in de logistieke vastgoedmarkt, zien we een positieve wending. De afgelopen zes maanden laten een stabiel aanvangsrendement zien, en ook de prime huren zijn licht gestegen.

Uit cijfers van Prologis blijkt dat de huurprijzen van logistiek vastgoed afgelopen jaar wereldwijd met 6% en in Europa met 7% zijn gegroeid. De grootste stijging signaleerde Prologis in Mexico, waar de huurprijs met 19% omhoog ging. In Europa nam in München en het zuiden van Nederland de vierkante meter prijs het hardst toe.

Volgens een recent onderzoek van Buck Consultants International is er een duidelijke daling in de opname van logistiek vastgoed in Nederland. De totale opname van warehouses is dit jaar gedaald naar 1,7 miljoen vierkante meter, wat aanzienlijk lager is dan de recordhoogte van bijna 5 miljoen vierkante meter tussen 2021 en 2022.

Volgens het nieuwste 'Real Estate Market Outlook' van CBRE belooft 2024 een veelbelovend jaar te worden voor de logistieke vastgoedmarkt. Het vastgoedbedrijf verwacht een beleggingsvolume in de Nederlandse logistieke sector van €2,75 miljard, een stijging ten opzichte van de € 2,4 miljard van afgelopen jaar.