Vraag naar logistiek vastgoed in Europa blijft hoog
De Europese markt voor industrieel en logistiek vastgoed normaliseert, maar de vraag blijft hoog.
De Europese markt voor industrieel en logistiek vastgoed normaliseert, maar de vraag blijft hoog.
Volgens de laatste European Logistics Spotlight van Savills zijn Nederland en Frankrijk de markten met de grootste kansen voor beleggers in logistiek vastgoed. In beide landen heeft de vastgoedmakelaar vanaf 2022 een huurgroei van meer dan 30% waargenomen.
Het last-mile logistieke platform Crossbay heeft haar portefeuille uitgebreid met de aankoop van een distributiecentrum van 25.514 m² in Almere. Het centrum is langjarig verhuurd aan de online kantoorartikelen leverancier 123inkt.nl.
Savills is aangesteld als de nieuwe vastgoedbeheerder van de Nederlandse portefeuille van HIH Benelux. Deze portefeuille bestaat uit onder meer een distributiecentrum in Breda en een logistieke locatie in Zwolle. Het distributiecentrum in Breda betreft een recentelijk aangekocht object met een oppervlakte van circa 21.000 vierkante meter.
Te midden van tal van onzekerheden voor beleggers in de Nederlandse vastgoedmarkt, toont de logistieke sector een opvallende veerkracht en aantrekkingskracht voor investeerders, zo blijkt uit een recent rapport in handen van Logimerce.
Prominente vastgoedbeleggers hebben laten weten komende jaren de hoogste prioriteit te leggen op grootschalige en stadslogistiek.
De economische tegenwind heeft bepaald geen effect gehad op de totale vraag naar logistiek vastgoed in Nederland. Van de huidige gebruikers van distributiecentra verwacht 60% zelfs dat zij de komende twaalf maanden meer vierkante meters nodig gaat hebben.
Edmond de Rothschild heeft een bedrijfsobject aan de Visserijweg in Oosterhout verkocht aan Cortona Investments. Het object omvat circa 2.929 m2 aan kantoor- en bedrijfsruimte en is gelegen op bedrijventerrein Weststad in Oosterhout, dat in 2022 op nummer 3 stond van logistieke hotspots in Nederland.